新闻动态
您当前的位置:主页 > 新闻动态 > 行业知识 >

房产饱和度已达130%,政府急忙出台房屋空置税,

发布时间:2020-05-15   来源:baidu.com
 

长期混迹在房产圈的朋友们都应该听到过这个说法,现在做房产投资已经没有出路了,中国的房产开发也可以说是已经走到了尽头,在下一个季度或者说是往后的时间里面房产肯定会面临一个大幅度降价的局面,所以说千万不要进入到房产投资里面来,把钱拿去银行里面做理财也总比做房产投资要实在的多,也保险的多。

我们都知道房产投资一直是一个非常热门的话题,这已经是大家非常喜欢的一种投资方式,毕竟在中国的传统观里面,还是得有一个自己的房子才叫做过日子,所以说不管经济如何的结局,又或者说已经腰缠万贯,总得有一套自己的房产,很多普通人都是拼尽全力积攒金钱去买房子,那么为什么就会有人武断的认为房产投资已经遇到了瓶颈,千万不要再来进行投资了,原因可能主要是这2点。

首先第1点就在于房产闲置税,房产闲置税就是一个迫使着那些手里囤积了过多房产的开发商,把房产卖出去的措施,相信今年大家都已经关注到那个让房产界震惊的是海南的一个屯房集团,居然存够了几万亿元的房产,这个消息一出,让很多人大跌眼镜,也正是为了让这些投机倒把的人无利可图,出台了这么一个房产闲置税。如果说你手里面囤积了大量的房产,而这些房产又处于一个闲置的状态,那么每一年所要缴纳的税收就是一个很大的数字。

第2点原因就在于我们国家的房产饱和度已经非常高了,2019年中央财经报报道中国的房产报告都已经达到了130%,也就是说现在有大约占30%的房产是处于一个闲置的状态,听到我这句话,可能又让大家感到非常的惊讶,怎么有这么多的房产闲置,既然都这样了那为什么房价还是一直不下降?正是因为有这么多的闲置房,所以迫使得中央必须要紧急出台一些相应的政策,好控制闲置房的价格下降,让大家都可以买得起房子。

在2018年中国的经济学家就声明过中国的房地产走势是不太健康的,因为一些房价的生长已经偏离了基本的经济学规律,这其实就是一个人为操作人为囤房炒房的结果,但是我们应该知道一个很简单的道理,就是盛极必衰,房产这样肆无忌惮的发展,毫不考虑受众和普通用户的购买能力,那么必将会引来大众的不满和大众的反抗。

那么现在投资房产是不是已经没有什么搞头了?其实也不尽然,在2019年到2020年这一个过渡时期,房产界所表现的情况更像是在温水煮青蛙,既没有明显的增幅,也没有明显的降幅,价格趋势趋于平稳,这样的一个结果竟然是大部分网友可以接受的,目前很可能是因为房产长时间的大量增值,导致大家的神经已经麻木了,现在房产走势突然平缓下来,大家也都没什么感觉了。

如果说现在有兴趣做这方面投资的朋友,也还是可以在这段时间尝试一下的;至于普通购房者们,最好是按照自身的经济情况做选择,不要盲目跟风,让房子成为自己的枷锁。

质量是需要全员参与监督才能生产出顾客满意的产品