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买房就是爱国?专家劝人买房的背后,高房价又

发布时间:2020-08-01   来源:baidu.com
 

对于买房这件事,中国绝大多数家庭都有需求,毕竟现在城市落户、孩子上学、年轻人结婚等等,几乎都是需要一套房子的,所以这些年人们对房子的需求一直都很大。

与此同时,我国的房价整体上也都是在上涨的,本着“买涨不买跌”的原则,这些年绝大多数有能力买房的人都已经买房了,甚至不少人还买了不止一套房。

也就是在这个过程中,房地产市场持续火热,购房者买房的消费大大促进了消费市场的活力,我国的经济水平随之不断提升。因此,这些年来,因为房地产对经济发展的贡献突出,所以一直被称作是我国支柱型产业之一。

只不过,随着城镇化的持续推进,加上棚改的激化,现在我国绝大多数家庭都已经有房了。据统计,现阶段中国城市居民中有96%的家庭拥有房产,房地产发展的热度正在逐渐冷却。

这也就意味着,未来对房子有真实需求的刚需将会越来越少。最重要的是,现阶段我国的房价已经处于高水平,买得起房的人早已买房,甚至已经开始购买多套房产转向投资,但是买不起房的人反倒是越来越买不起了。

于是,房价在炒房的加持下变得越来越高,买不起房的人对买房这件事有心无力,有钱人则对买房乐此不疲,手里的房子越买越多,楼市中空置房的数量也随之不断增加,而房地产对经济的带动作用明显已经变小了

也就是在这样的背景下,我国依旧有很多专家十分看好房地产对经济的带动作用,而且一直在鼓励人们买房

国家小城镇专家首席经济学家李铁表示,房地产和实体经济紧紧连在一起,没有房地产就没有实体经济;

董大教授喊出“房地产才是实体经济”、“只有房地产才能救中国”、“买房就是爱国”等口号;

金融研究院院长管清友说过,“买不起房你就多买两套!不然以后你更加买不起。借钱也得买”。

显然,在这些专家看来,房地产对于我国经济发展的贡献度依旧举足轻重,只有居民大量买房,市场才会活跃,经济也能随之上涨。

但反观现实,炒房客过度买房给楼市增加了大量的空置房库存,居民杠杆率提高,越来越多的家庭因为买房而负债,这对于经济的发展而言就是不小的风险。

况且就算是这些专家要鼓励人们买房,那么对于还没有买房的刚需而言,现阶段的高房价又该怎么办?目前我国很大一部分没有买房的人大都是也因为房价太高而买不起。

因此,比起嘴上拼命鼓励人们买房,现在这些专家真正需要做的其实是想更多的办法让刚需买得起房。毕竟现在高房价依旧是很多人的一个“诟病”,如果短期内不能解决的话,其他方面的优惠、补贴就是重要的“入口”,从这些方面着手解决刚需买房的问题远比嘴上鼓励更重要。

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