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中国房产只有70年,到期后房子还属于自己吗?今

发布时间:2019-12-30   来源:baidu.com
 

对于一个奋斗在大城市里面的年轻人来说,能够拥有一套属于自己的房子,简直就是人生的一个重要目标。虽然我们都知道现在中国的大城市的房价都很高,但是依然阻挡不了这部分年轻想在大城市里面买房的愿望。因为在大城市里面买了房子。

不仅意味着你拥有了这套房子,更是意味着你的户口落地到了该城市,孩子念书可以享受到大城市里面丰富的教育资源,人老了以后也可以享受到大城市提供的各项福利,除此之外,还有很多很多的好处在,这也是很多年轻人就算是贷款40年都想买房子的原因,但是中国的房产只有70年,有些人会问,房产才只有70年,但是贷款就要还40年,大半辈子都在还贷款,这样的话到期后房子还属于自己吗?今天终于知道了。

很多人其实都不了解中国房产只有70年这个概念,今天小编就来给大家科普一下这个70年到底意味着什么。在中国,房子其实就是商品,它和其他普通商品一样,你买到了它就是属于私人的,你可以对它进行自由支配,谁也没有办法把它抢夺走。也就是说,当你买了一套房子之后,只要它不坏,只要你永远不对它进行售卖,那么它永远都是属于你的,就像你自己买的冰箱洗衣机一样,属于你个人所有。

而这个70年的概念是指土地的使用权限,我们国家所有的土地都属于国家所有,房产开发商在对这块土地进行开发的时候,它只是买了这块土地的使用权,而这块土地的使用权就是70年。70年一过,这块土地的使用权就又可以进行售卖了。当然了,有些人可能觉得自己的房子在楼上,比如说21楼,21楼护栏网这个房子没有占到土地的面积吧,这种想法是非常幼稚的,万丈高楼平地起,就算你的房子是在21楼,它也不可能直接从21楼修建的吧,它肯定是从一楼那块土地的面积上一点一点修建起来的吧,所以不管你是在好多楼,都是占了这块土地的面积。

那么真的到70年后,你的房子依然可以居住,也没有被拆迁,但是70年的土地使用却已经到期了该怎么办呢?其实这个也好办,大家可以联合当地所有的业主,以集体的名义向国家申请延长土地的使用期限,只要申请通过了,缴纳相关的费用你就又可以继续居住了。

不过中国房产里面也有很多乱象,比如说偷工减料导致很多房子才居住了四五十年就变成了危房,根本就住不到70年,更不要想把这个房子留下来给自己的儿女居住了,根本想都不要往这方面想。所以呢,小编也在这里提醒大家,购买房子的时候要选那些信得过的开发商,千万不要买到了那些质量不过关的房子,不然到时后悔就来不及了。

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